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Impuesto sobre los Ingresos Brutos por Alquileres

MODIFICACIÓN EN EL IMPUESTO SOBRE LOS
INGRESOS BRUTOS POR ALQUILERES
La Ley 14.333 (Ley Impositiva de la Provincia de Buenos Aires para el año 2012)
introduce una modificación en el tratamiento de los alquileres de inmuebles para el
Impuesto sobre los Ingresos Brutos.
Hasta el 31 de diciembre pasado se encontraban excluídas del objeto del impuesto -y por
lo tanto no debían tributar- las locaciones de hasta dos (2) inmuebles siempre que el
ingreso obtenido no superara los $ 7.000 mensuales u $ 84.000 anuales.
A partir del 1° de enero se ha modificado esta norma (art. 184 C.F. t.o. 2011).
Ahora quedan excluídas las locaciones que cumplan con los siguientes requisitos:
1. Se trate de un único inmueble alquilado.
2. Se destine a vivienda.
3. El precio de la locación no supere $ 4.500 mensuales o $ 54.000 anuales.
Asimismo la actividad de locación de inmuebles se divide a los efectos de la alícuota
aplicable, de la siguiente manera:
a) 701010 Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia, con bienes propios o
arrendados ncp: 6% (todas las locaciones excepto viviendas).
b) 701020 Servicios inmobiliarios para uso residencial por cuenta propia, con bienes
propios o arrendados: 3,5% (locaciones para vivienda).
FUENTE: Cámara Inmobiliaria de la Provincia de Buenos Aires | Personas Jurídicas Mat. Nº 28458 de Instituciones Civiles

2013-06-24

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